河北新闻网讯(河北日报记者马朝丽)单套建筑面积30至50平方米不等，户型有一居室、一室一厅、两居室等多种；小区内幼儿园、人防设施、活动中心等配套设施一应俱全；绿地率38%，人均绿地面积达到1.6平方米；一墙之隔就是全市最好的小学之一—— 保师附小的新校区……5月12日，记者在保定市兴华苑廉租住房小区看到，已进入最后装修阶段的兴华苑小区处处体现着以人为本、经济实用的建设理念。
“紧临兴华苑的京南一品商业开发项目现在每平方米均价已超过6000元，兴华苑虽是廉租房项目，但规划建设标准一点不比商业开发项目低。”保定市住建局副局长葛新民说，兴华苑不仅配套齐全，而且低密度、高绿化、环境好。据介绍，保定市在保障性住房建设中，按照“面积不大配套全，占地不多环境好，造价不高质量硬，租金不贵服务优”的原则，在项目选址、户型设计、功能完善、环境品质等方面进行精心谋划和设计。
在项目选址时，该市按照分散配建和集中建设相结合的原则，将保障性住房优先安排在交通便利、基础设施齐全、公用事业完备、就业方便的区域。在户型设计上，注重套型的多样性、灵活性，力争在较小的空间内满足基本居住需求。同时，通过通廊式布置、一梯多户等措施，最大限度地增加套内使用面积，降低公摊面积。兴华苑的设计单位——— 保定维民建筑设计院有限责任公司工程师赵飞说，兴华苑一套50平方米的户型公摊系数为15%-20%，而同等面积一梯户的商业住宅小区的公摊系数则在30%-40%之间，两者相比，使用面积差出了将近5平方米，这相当于一个标准厨房的面积。
为保证舒适度，保定市要求集中建设的保障性住房项目，要同步建设市政公用设施和公共服务设施；保障性住房小区交付使用时，配套设施必须满足基本入住条件。考虑到随着社会发展今后对保障性住房的要求会逐步提高，该市目前设计建设的一居室、一室一厅、两居室等户型，通过简单改造即可变为两室一厅、三室一厅、三室两厅等户型，将来既能满足三代同堂或四口以上住房困难家庭的需求，又实现了房屋面积和使用功能的拓展。
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