再开新盘肯定涨价
保定某房地产公司工作人员也表示,该公司3月19日现场客户量大增,很多购房者打电话询问相关政策,有订房意向的客户很多。
北青报记者到几家将在今年5月、9月交房的当地大楼盘探访。看车的保安告诉记者,停车场的车都停满了,北京牌照的汽车、“冀F”打头的保定市内、区县的车来往络绎不绝,之前一个月也没这几天多。
北青报记者发现,由于是现房已经销售了一段时间,价格比较透明,开发商此番并未涨价,仅是“买房送装修”这类的促销暂停了。但声称如果期房或新盘再开盘,调价是肯定的。
在保定市长城北大街与复兴路叉口东北角的“东湖印象”售楼处,售楼人员向一位来自北京的消费者推荐了一个148平方米的户型,2间卧室和客厅朝南、一间卧室和厨房朝北,南北通透,热泵集中供暖,售价8700元,总价约130万。公摊面积仅为11%-14%。将来物业费还未最后定,预计约0.75元/平方米。
“国家战略”可能让保定房升值
“时常为2004年没买房后悔,这个房型简直是梦寐以求的,价位相当于2004年北京的房价水平,真是有恍若隔世的感觉呀”,北京来看房的消费者刘女士告诉记者。但是考虑现实的情况,如果不是将来到保定居住,房子能否租出去、租金水平如何,都还是未知数。而且,孩子已经上小学,将来如果出国留学或有等着用钱的地方,不说风险,只说变现的成本,投资房产也比股票、债券高得多。刘女士表示,是否购买还想等政策再明晰一些后决定。
售楼处一位姓付的负责人告诉北青报记者,年初房子就是这个价格,并未涨价,但是新开盘或预售的新房,应该会有一定幅度的提价。
在旁边的“park湾”也有不少现房出售。售楼处里收房的业主和看房人交织在一起,人声鼎沸。四五位来自内蒙古的投资客告诉北青报记者,之前来看过房子犹豫还没买,这次“京津冀区域协同发展”国家战略已确认,几位亲属一块过来,商议准备买一套,他们认为保定房子还有升值空间。
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