据中国之声《新闻纵横》报道,备受瞩目的“京津冀一体化”战略,正在日渐升温。河北省日前发布了《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》,提出以建设京津冀城市群为载体,充分发挥保定和廊坊首都功能疏解和首都核心区生态建设服务作用的“河北思路”。
其中明确提出,保定将承接北京部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。而这样的利好“冲击波”,也让保定的楼市首先躁动起来,有媒体报道:保定房价本月飙涨10%。
周末的保定,天气晴,气温21度,空气中度污染。百货商场里显的有些冷清,而在各大楼盘的售楼中心,客户络绎不绝。在一个较大型楼盘的售楼处,门口的大红色条幅“笑迎京津客”很是显眼。在售楼沙盘上,90%的楼盘都被加了售罄的牌子。
客户:这单价是多少钱?
售楼处:六千三四吧。
记者:你们现在还有房么?
售楼处:没房了。
在另一家售楼处,能坐下来和置业顾问详细聊聊的,目前都是已经交纳定金的客户。有些咨询不上或者拿不定注意的客户,眼看着房子一套套被订出去,大都有些着急。置业顾问:
置业顾问:现在不剩什么户型了,得等着开。期房现在也就还剩三个单元就没了。
此前保定楼盘均价大约是每平米5000元,现在经过几轮密集调价,已经达到6500元甚至更高。一位不愿透露姓名的房产销售人员表示,楼盘上个月的销量大约是30套左右,而这个月已经达到100多套,并且其中“刚需购房”大约只能占到20%。各大楼盘售楼处的火爆场景,也让从北京赶来看房的赵先生有点惊讶。他说,目前外地人在保定不限购,但是不能办贷款,只能用全款买房。
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