过去的两周,河北保定,这座2013年刚晋升为三线城市、以“驴肉火烧”闻名的原直隶总督驻扎地,因为一则“副中心”传言,楼市被瞬间点爆,房价平均涨幅达30%到40%。清明小长假前,保定市委紧急内部约谈开发商,在售楼盘不许涨价,多数楼盘暂时“封盘”。
全城人都在谈房子
行走在保定市区,马路上的车流热闹非凡,京N、津B、苏A、浙C、蒙B……全国各地的车牌,都会突然从身边疾驰而过。
对于这些外地车牌,保定居民早已见怪不怪。“估计又是来买房的吧。”“肯定是。你知道未来城卖什么价了么?”
房子,俨然成为这座小城里的通行话题。
在街边小店买矿泉水时,老板会和你聊天,他看中了丽景蓝湾A区一套150平方米的三居室,原本要88万元,可就在他去筹钱时,业主把价格抬到了110万元,他钱不够了。
聚会吃饭时,朋友会和你说,她3月23号以4300元/平方米的单价在朝阳首府买了套房,刚交完定金,第三天就涨到5200元/平方米,“真走运了”。
网络论坛上,哪个盘又涨价了,买房人中有多少是外来投资客,网友们七嘴八舌,甚至破口大骂。
“保定所有人都在谈房子 。”保定居民刘先生告诉记者,保定的楼市,从未像最近这样火过。
支上帐篷就卖房
在所有人的口中,保定房子的火红,除了排长队、抢不到外,就是大涨价。
3月19日,刘先生相中了当地楼盘的一套三居室,下午交了定金,销售员原本答应再给2万元的优惠。谁知,19日傍晚,一则“副中心”的传闻,迅速在全城传开。20日上午,楼盘当场涨了700元/平方米,刘先生赶紧按原价交了首付。“到了30日,这个盘已卖到7600元/平方米了,涨了1500元/平方米。”
涨价最凶狠的,就属城北边的清山公爵城。“3月23日之前,公爵城小高层的售价也就5400元/平方米,23日当天涨了300元/平方米,再到29号,就8000元/平方米了。”29号晚上曾在清山公爵城通宵达旦排队的买房人宋先生告诉记者,买房人全都站在售楼处外,后来连看房都得取号。“排了一夜,第二天价格又涨到8800元/平方米,结果我还没抢上。”
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