京津冀一体化：保定投机狂欢后的冷思考

    中新社记者吕子豪

    这些天，在河北金融学院任职的王宪明教授对保定被“过度关注”深感忧虑。他称，“政治副中心”的传闻虽遭多次否定，但保定房价依然一路暴涨，引来媒体铺天盖地的报道，甚至国外媒体也竞相跟风。

    王宪明称，保定房价飙升只是少许投机资本在运行，而关乎市民生活和城市发展的实业资本、金融资本未见踪影。因此导致一方面是房地产投机者的狂欢，一方面是保定当地居民的叹息。

    随着保定承接北京功能转移消息的持续发酵，潜藏的投资客仍大有人在。在石家庄工作的严先生近日正四处托朋友打探保定城市规划的信息，准备提前下手在规划圈内购地屯田，以待升值。

    王宪明认为，京津产业转移很大的因素是环境承载压力，但交通拥挤、空气污染、水源匮乏等因素也同样困扰着保定的发展。同时，在这次重大机遇中，保定城市规划细节尚不明确，比如北京医疗、教育等功能转移将落地哪些县市？北京向外疏散500万人口，怎样承接？一切尚无定论。

    但另一现实是，“一体化”是大势所趋。“保定被定位为承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解的服务区，道路交通便捷是必要条件”，在北京打拼的保定市民李强认为，城际铁路的开通和高速公路网的日益完善，已使两地变“同城”。

    在北京从事企业管理工作的涿州市民石建峰也有同感，以前坐公交车从涿州到北京要一个半小时，每天来回奔波，身心疲惫。高铁通车后，时间缩短到20多分钟，“异地感”逐渐消失。

    石建峰坦言，在自己的眼里，涿州早已成为北京的一部分，许多“北漂族”也选择了在涿州安家。但北京和涿州行政划分的限制，又给大家日常生活带来障碍。

    河北大学经济学院王延杰教授分析称，在京津冀区域范围内，保定处于经济洼地状态，其经济发展水平、城镇化率和居民收入水平相对较低。京津冀协同发展，客观上会产生填平“洼地”作用，可提供更多就业机会，提高居民收入水平，是一种长期利好趋势。而资本对政策信息和市场信号的反映具有灵敏性和超前性，一个区域的长期利好，往往会成为资本短期炒作的对象，会导致房产等资源价格的迅速上涨，给居民生活造成不利影响。

    王延杰认为，对普通市民而言，资本炒作造成生活成本上升较快，导致居民收入的生活支付能力降低，中低收入居民生活压力增大。但从长期看，伴随着区域经济发展和短期资本炒作的逐步降温，居民收入水平会逐步提高，其生活支付能力也会不断增强。