“冰镇”保定：楼市消化库存需要42个月

    几乎是一夜之间，保定被推到了聚光灯下。

    保定政治副中心的提法出现以后，反应最快的是保定的楼市，价格迅速拉升。不过，情况很快就发生了变化，首先是发改委辟谣政治副中心是媒体误传，随后北京市领导亲自到通州调研，强调通州是城市副中心的地位。京冀之间的微妙关系，在这一较量中，又一次得到生动体现。

    保定的尴尬地位，在这一背景下拉开序幕。根据中原地产3月29日提供的数据，2013年1月至11月保定商品房库存去化时间高达42个月，是北京的6倍。

    热过之后

    4月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年3月其所监控的全国288个城市一手房价格指数，河北省保定市以4.80%的环比涨幅居全国首位。

    除了价格明显上升的新房市场，保定的二手房市场，可能也是目前全国最火的市场。

    4月9日晚上9点钟左右，记者在已经下班的保定市房地产交易中心门口，看到有市民已经开始在此排队。“等到明天上班时间再来，可能就拿不到号了。”一位排队的市民对记者说。次日上午9点多交易大厅里已经人满为患，大门上贴着一张告示，大意是因近日来此办理业务的人众多，要求大家不要相信民间发放的排号单，以在交易中心领的号为准。

    保定市房屋中介公司民生地产的一位经纪人告诉记者，大概就是在10天前，保定的二手房房价突然上涨了1000元左右/平方米，这一情况使得本来就有买房计划的保定市民、保定周边区县人士开始提前出手买房，当然也包括一部分外地的投资者。“保定市场一直不活跃，以前开发商往廊坊，涿州走，真没关注到保定，没想到会有今天。”保定下属市县一开发商说。