港报称内地或出现更多“鬼城” 保定或成其一

    报道认为，内地之所以出现鬼城，主要是因为地方政府制定庞大的经济增长计划，并通过卖地获取资金。地方政府往往未经过可行性研究及仔细规划，便划定一片地区开发新城镇或商业区。

    王建军认为，新城镇化进程造就了业务扩展的机遇。内地新城镇化计划旨在促进约1亿农业转移人口落户城镇，并改造城镇棚户区。

    地产开发商万科[简介最新动态]总裁郁亮也持同样想法。万科自2008年以来一直对内地地产市场持“审慎乐观态度”。郁亮上月初在业绩发布会上表示，有许多理由看淡地产业：部分城市房价正下跌，另一些已变为鬼城。但他指出，中国城镇化仍进展迅速。

    然而李恩平担心，尽管出现一定程度的改善，但中国在未来十年发展偏远内陆地区的过程中，有可能重蹈覆辙，令更多鬼城出现。

    他最担心的是，如果中国旨在为农民工在家乡附近寻找工作，工厂或将迁往内陆，造成污染。

    李恩平表示，如果连较发达的沿海地区都无法将工厂升级至无污染水平，没有地理优势的西部地区就更加无法拒绝污染工厂进驻。