北京4条地铁或延至河北 廊坊保定楼市或继续上行

    廊坊保定楼市或继续上行

    地铁的修通无疑将极大的缩小廊坊、保定和北京之间的交通距离。在北京房价高企的当下，很多北漂将会选择在廊坊、保定的相关县市购房。

    搜房网数据中心的统计显示，廊坊搜房网3月为廊坊市159个楼盘转接电话11482通，环比2月电话量激增42.5%。比政策落地更早的是来自北京的购房人。3月下旬开始，廊坊市区的楼盘频频有来自北京的客户出手购房，“北京人来了，肯定要涨价了。”当地楼盘的一位置业顾问笑称。

    据了解，廊坊市区内的不少楼盘在最近一周进行小幅调价，而更多信息显示，两个月内要开的新盘价格肯定要上涨。廊坊北部开发区一家楼盘的销售人员则表示，5月份要开的新盘均价从8200元/平方米涨到9000元/平方米。

    尽管保定因副中心的报道引发楼市“过山车”式的变化，但离北京房山区最近的涿州市的楼市却是一片红火。自3月份以来，涿州房价已上涨超过20%，高铁附近的楼盘价格已经达到8000元/平方米以上，比保定市区的贵了近2000元/平方米。

    业内人士认为，未来随着地铁的开通，这些城市的房价或许还会上涨。交通的便利也会进一步促进北京产业的外迁，也带动人口外迁，从而带动当地的经济，经济的繁荣就会吸引更多的人口导入，房地产市场将有比较大的潜力。如今，廊坊、燕郊、香河、涿州等地已经引来万科、首开、鸿坤、富力、恒大等大型开发商。