开发商:按照合同“多退少补”
6月4日,公园时代一名庞姓负责人告诉记者,据他了解,对目前房屋面积增大有质疑的约有三、四十户业主,他说,房屋最终实际面积和当初图纸的预算面积会有一定误差,此外,在购房合同中已写明建筑面积为半阳台建筑面积,最终要以相关部门的实测结果为准,对于全封闭的阳台计算全部的面积,对于半封闭的阳台计算一半的面积。他向记者提供了一份印有保定房屋测绘队审核专用章的文件,说这就是最终房屋实际面积。
在此前业主提供的一份购房合同上,第五条明确规定:“合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。”
该负责人说,合同已上注明,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方将按照第1种方式进行处理,即“双方自行约定,以房管局产权登记面积为准,据实计算,多退少补”。他说,业主的房屋面积有多出来的,也有少一些的,他们都将以以购房合同为准,根据合同按照多退少补的原则。