央行近日发布2月份的金融运行数据。数据显示,各项金融指标的增量在2月全线放缓。
其中当月人民币贷款增加1.17万亿元,几乎只相当于1月份2.03万亿的一半,但仍高于市场预期的9500亿。广义货币(M2)余额158.29万亿元,同比增长11.1%,增速分别比上月末和去年同期低0.2个和2.2个百分点。2月社会融资规模增量1.15万亿元人民币,大大低于市场预期的1.45万亿,还不到1月份3.74万亿元的1/3,不过1月份的社融增量创下历史新高。
央行数据显示,当月人民币贷款增加1.17万亿元,同比多增4391亿元。分部门看,住户部门贷款增加3002亿元,其中,短期贷款减少802亿元,以按揭贷款为主的中长期贷款增加3804亿元;非金融企业及机关团体贷款增加7314亿元。
华泰证券分析师李超指出,2月份居民按揭贷款3804亿元,环比1月份的6293亿元下降2489亿元。1月份的房地产按揭贷款是2016年积攒需求的集中释放,2月份按揭贷款基本恢复正常。两会期间高层频繁提及房地产市场,市场对于新一轮房地产调控的预期逐渐升温,短期内市场将会逐渐转为观望。