​保定市主城区商品房销售信息公示将执行新规

保定市住建局发布消息，为有效规范商品房项目销售信息公示行为，加强商品房销售管理，引导企业诚信经营，营造公开、公平、有序的房地产市场环境，保障购房人合法权益，根据相关法律法规，结合本地实际，保定市于日前制定印发《保定市商品房销售信息公示管理办法（试行）》（以下简称《办法》），自2023年1月1日起实施。

《办法》明确，自明年1月1日起，保定市主城区新建商品房销售现场应公示包括企业信息、项目信息、相关法律法规、行政许可证书及示范合同文本、房源信息、项目配建信息、销售人员信息、房屋销售信息、预售方案、物业服务信息、装修信息、预售资金监管银行及监管账户信息、商业贷款和公积金贷款信息、项目停车位（库）信息（包括人防车位信息）、商品房规划功能提醒及不利因素等内容。商品房销售信息公示期限，原则上自商品房取得预售许可(现售备案)之日起至全部商品房销售完毕止。

市住建局相关负责人表示，本办法旨在强化源头治理，防范商品房预销售环节因销售信息公示标准不统一、不规范，部分关键信息不透明，销售方和购买方信息不对等造成的商品房销售环节合同纠纷问题。

据该负责人介绍，本《办法》中有7个重点值得关注：一是规定商品房公示信息更加全面，保障了购房人充分的信息知情权；二是规定证件资料公示位置更加显著，一目了然，防止发生购买“五证不全”房子；三是规定销售信息公示与销售行为同步并行，防止尾房销售中不公示信息；四是明确要求公示不利因素，防止宣传中故意忽略房屋不利信息；五是商品房规划提醒功能“上线”，公示周边信息应同规划审批保持一致；六是公示预售资金监管账户信息，保证购房款直接存入预售资金监管账户；七是公示售房人员信息，销售人员实名挂牌上岗，防止未经委托、未经公示从事售房业务。（记者李扬 通讯员赵琼）