河北新闻网讯(燕赵都市报冀中版记者于建超 张卫军 文/图)9月底10月初,保定市将正式着手实施不动产登记,与此同时,网络上各种不实传言也开始大肆传播。其中,有网络消息称,实施不动产登记后,房子70年产权将取消变成永久产权。对此,保定市不动产登记中心相关工作人员表示,传言系混淆概念,年限主要是指土地使用权年限而不是所有权,而不动产登记后土地年限将更清晰。
网络传言:房屋产权期限将取消,将变为永久产权
目前,保定市不动产登记还未正式开始,但是网络上关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。
记者从保定市某房产中介经纪人的朋友圈中看到这样一条信息:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗?这是很多买房者都非常关心的一个问题。不动产登记开始后,房屋产权将不再有年限,而是永久产权。
另有网络消息称,取消房屋产权年限后,房价必定大涨,尤其是商业地产。
然而,记者通过网络搜索发现,此类消息早在2015年就开始在网络上广泛传播,并被多家房产网站进行转发,且原创单位多不祥。
部门回应:系混淆概念,不动产登记后土地使用年限将更清晰
2016年9月26日,保定市不动产登记中心相关工作人员介绍,保定市将在9月底10月初开始正式实施不动产登记制度,而相关的筹备工作也在稳步推进中。不动产登记制度实施后,房屋产权的土地使用年限仍然存在,不仅如此,因为将来的不动产登记证会将土地信息记录其中,所以土地年限会更加清晰。网络上流传的永久产权,属于混淆概念,相关文件也没有提及土地年限将会取消。
记者了解到,不动产登记开始后,与旧的办理流程相比,商品房过户时的一些办理流程会发生变化,比如缴纳相关税费的先后顺序等,并非像网络上传言所说会增加办理难度。
另外,记者9月26日在房地产交易中心的现场看到,大厅的门口已悬挂“不动产登记中心”的牌匾,当天仍在正常办理业务,且前去办理业务的市民并不多,未出现拥挤场面。