河北新闻网讯（燕赵都市报冀中版记者李连成 实习生高敬）近日，网上流传一段消息引起了很多网友的关注，该消息称一手房80%已封盘停售，9月、10月必涨价！2016年经济适用房和限价房不再新建。房产全部为永久产权！是真是假？记者走访定州五家售楼中心和相关部门进行深入了解。
网传“一手房80%封盘停售，很多楼盘涨价30%”
“恭喜已经有房的、祝贺准备买房的！2016年的爆炸新闻，一手房80%已封盘停售，很多楼盘都已涨价30%！2016年经济适用房和限价房不再新建，房产不再设定40、50、70年，全部为永久产权！”
近来，朋友圈一直流传这样一则消息，引起了很多网友的关注，尤其是有买房意愿的购房者十分关注，此消息的真假对于买房者的决定也有很大影响。
五家售楼中心均称并未封盘停售 所有剩余房源仍在销售
为了辨别网上所传信息的真伪，8月23日，记者走访了定州市普霖•第一城、中山首府、盛东广场、景秀江山和百盛家园售楼中心，关于一手房80%已封盘停售的说法，各个售楼处工作人员均称并无此事，各个楼盘的所有剩余房源都在正常销售。
关于产权问题，记者走访楼盘售楼处工作人员均称，房产产权仍和原来一样是有一定年限的，而非全部为永久产权。普霖•第一城、中山首府、景秀江山和百盛家园的售楼中心工作人员均称其房源房产产权为70年，盛东广场一栋住宅楼产权为70年，另一栋由于商铺和住宅同为一栋楼，产权是40年还是50年尚未确定。
对于涨价问题，景秀江山售楼处工作人员称，从期房、准现房到现房，房价肯定是呈上涨趋势，但是是在平缓上涨。盛东广场售楼处工作人员也表示楼盘由期房到准现房，房价肯定会上涨，但涨价30%也有些夸张。关于今后房价是否会继续上涨，售楼处工作人员均称目前确实有上涨趋势，但肯定会平稳上涨。
部门：保障性住房需要统一建设 土地使用权仍分年限
对此，定州市住建局办公室一张姓主任称，定州房价一直相对平稳。关于2016年经济适用房和限价房是否不再新建的问题，住建局住房保障科一科员告诉记者，河北省在2013年曾下发通知，将经济适用住房、限价房、廉租住房、公共租赁住房四房并轨统称为保障性住房，要统一规划、统一建设。建成后的保障性住房要以租为主，若要出售应制定出售计划，坚持“保租控售”。所以严格意义上来说2013年以后并无经济适用房和限价房，而是统称为保障性住房，需要统一建设，而并非不再新建。
据了解，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，关于土地使用权的年限，燕赵都市报记者来到国土资源局建设用地科，一侯姓工作人员称土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，和之前没有任何变化。所以笼统地说房产不再设定40、50、70年，全部为永久产权也是不准确的。
